一、开奶茶店怎么选正确地址呢?

　　1、商业活动频繁的地方。

比如闹市区，商业推广活动极其频繁，在这样的区域设立茶叶加盟店的营业额必然很高。

　　2、人口密度高的地区。

比如一个居民居住小区比较紧凑，人比较集中的地方，非常适合开茶叶加盟店。在人口集中的地方，人们对各种商品的需求很大。如果加盟店设在这样的地方，可以满足人们的需求，生意兴隆，加盟店收入相对稳定。

　　3、交通便利的地区。

比如在乘客上下车比较多的车站，或者在主要车站附近，也可以在顾客走得很近的街道上设立店铺。

　　4、靠近人群聚集的地方。

比如公园、电影院、操场、舞厅等娱乐场所，或者办公室、工厂附近。

　　5、餐馆特许经营者聚集的街区。

大量事实证明，对于那些经营耐用品、购物、餐饮的加盟商来说，如果能集中在某一个区块或地段，就更能吸引客户。从顾客的角度来说，店面数量多意味着商品齐全，可以比较选择，是购物休闲的最佳选择。

　　6、面对交通拥挤的街道。

　　奶茶专营店位于交通繁忙的街道上，这使得大多数人购物更加方便。

可见店铺的位置是成功入行赚钱的关键。店铺的正确定位不仅是其成功的前提，也是实现连锁经营标准化、简单化、专业化的前提和基础，尤其是对商业企业和服务业而言。

　　二、开奶茶店如何选择商业区?

　　一家茶叶店的成败，60%取决于茶叶店的位置。总的来说，投资一家茶叶店，投资少，风险低，回报率高。

奶茶是一种快速消费的饮料，是你想起来才可以消费的东西。没有人会大老远来你的奶茶店喝奶茶。开设茶叶店最常见的地点有:商业步行街商圈、校园商圈、社区商圈。

　　1、商业步行街。

　　优点：茶叶店位于商业步行街商业区，一般生意还是比较火爆的，因为人多消费欲望高，尤其是年轻一代。另外，在商业步行街选择茶叶店的优势就像其他牛奶超市和服装店一样，尤其是人流量大。况且逛街的人都是闲钱多的人。只要你的茶店足够吸引人，奶茶味道纯正，你总有一天会把那些顾客带进来的。

缺点：商业步行街商业区选址最大的问题是门面租金比其他商业区高。没有一定的资源还是很难找到好的门面。

　　2、校园圈。

　　优点：茶叶店在学校附近，门面租金比运营低。此外，奶茶是一种快速消费的饮料，学生是校园附近最大的消费者。选择校园商业区的茶叶店位置是明智的选择，尤其是夏天来了，炎热的夏天往往会影响人们的口味。这个时候买一杯鲜奶茶可以解暑解渴，解决肠胃问题。

缺点：茶叶店位于校园商业区，通常是旺季。一旦学生放长假，尤其是寒暑假，生意会比学生在校期间受到很大影响。

　　3、社区商业圈：

　　优势：奶茶位置在社区商圈的优势是:门面相对低，容易找到，客户稳定，回报率高。

　　缺点：选择这个位置要慎重。毕竟社区的人流量有限，不是很多。业主要做的是维护新老客户关系，以良好的形象和纯正的品味吸引回头客。

　　上面说的三个商圈各有利弊。提到选址，不要只看到一面而忽略另一面。也许这就是机遇和困难。我相信，只要你努力，付出，最终会有所收获。今天揽客魔课堂的分享就到这里咯~