多联机中央空调 分户计费与集群管理系统方案

一、多联机中央空调计费原理

对于每套数码变容量室外机的系统，其外机的能力输出是由内机的需求决定的。对于每一台室内机来说，其随时检测室内机温度变化，并与设定值进行比较，计算出室内机的需求系数（对于不同大小和型号的室内机，其需求系数是各不相同的），所有室内机的需求系数和能力需求通过通讯线汇总到室外机的微处理器上，计算出外机总的能力输出，此时其相应的电力消耗由空调室外机智能电表自动记录和存储，并上传到中央计费系统上。空调室外机网关实时采集和存储每台室内机的工作状态，并上传到中央计费系统上。中央计费系统同时也将此时的室外机的电力消耗按照内机的需求系数自动分配到每台室内机。分配方式包括 ：使用分摊，及待机分摊。

中央空调为什么要计费

1、节能降耗,提高经济效益

据调查统计，集中供冷、供热能耗占到建筑总能耗的50%左右 ，建立一套合理的监控与计量系统，实现按需求合理使用、按分户计量收费，促成用户节能意

识，也是节能降耗的现实需求。经过专业测算，建筑工程使用监控与计费系统后，

空调能耗均可降低15%～25%，减少用户支出，提高经济效益。

2、物业管理的需要

空调计费系统本着多用多出、少用少出的原则，为物业管理的工作带来很大

的方便，解决了物业的大矛盾。

按面积分摊——用多用少一个样，用户浪费，物业成本上升，分摊单价再上

升，用户拒绝交费；

按计量收费——多用多出、少用少出，收费有据可依，并有历史数据查询，

真实、可靠。

3、减少机组的维护量，保证机组使用寿命

按面积分摊——用户浪费，使用冷量/热量超过设计，机组超负荷工作时间长，

有变频系统却没效果，维护次数多，费用高，机组寿命缩短；

按计量收费——用户合理使用空调，机组在合理的负荷下工作，变频系统效果

明显，按周期维护，保证机组的寿命。

4、方便与高效工作

 自动化抄表，分时段计费、集中式控制，配合定时控制功能，物业管理人员可

在监控与计费系统管理中心直接查看设备运行状态，方便物业管理需要。

5、智能化楼宇应用的体现

 随着科技的进步和人们对信息化要求的提高，智能住宅将逐渐在全国范围内得

到推广。智能化居住区的主要功能应当体现在快捷、高效、安全和方便上。

6、为楼盘出售、出租增加亮点、卖点

集中供冷/供热的公共建筑，分户计量收费方式的与按面积分摊的收费方式在业 主挑选时占很大的决定因素。按计量收费公平合理，对业主吸引力大。

多联机中央空调计费系统计费功能介绍

1. 集控功能

2. 计费管理

3. 实时监测

4. 集中抄表

5. 权限设置

6. 扩展功能

7. 防灾备份

8. 查询功能

9. 分时段计费

10. 报警功能

多联机中央空调计费实现功能

1、灵活的分户计费方式：在分租情况下，每户一般使用一个或多个室内机，每个室内机都有相匹配的线控器和单独的ID编号，软件通过ID编号识别线控器，只需对ID编号进行分户，便可进行分户计费。在实际项目中，户型发生变动的情况下，只需在软件上对ID编号重新分户，不需要改变布线，便可对租户的室内机进行汇总统计，灵活适用于一些不固定户型的综合型建筑来分租计费。

2、集中监控：对设备环境进行集中监控，在无人值守的环境下保证设备的正常运行。可利用网络在不需要人为干预的区域另行架设观视点。

3、报表输出：可按用户要求打印报表，输出不同的格式，也可以将用量数据以EXCEL、WORD等格式输出到其他系统，方便用户分析。

4、查询功能：随时查询各房间任何一段时间内的所有资料 ，包括使用时间、能耗数据的查询功能。

5、集中抄表：可实现自动抄表功能。自动抄表则按任务计 划，在指定的时间系统自动进行抄表。

6、分时段计费、费率计算、数据安全设计、报警功能、日志功能、数据查询、权限管理、收费管理、综合统计、第三方数据交换等。

中央空调怎样收费（分时段单价）

可以使中央空调计费系统按照不同的时段进行独立计量和收费。例如，每天可以分多个封闭时段(早上，中午、晚上、午夜等)

要实现上述的功能，不但需要通过冷(热)量表内部能够具备针对上述时段的独立记录空间，而且还需要上位机软件具备按上述时段进行独立统计和收费的功能。

由于在不同的时段，中央空调末端设备的使用量不同，制冷主机的工作效率肯定不一样。平常上班时段，末端设备使用量大的时候，主机的效率高。加班时段，末端设备的使用量少，逐级效率比较低。制冷主机的效率高，单位制冷量消耗的电能量就少。因此，对于不同的使用，时段制定不同的冷量单价，这样的分时段计量和收费模式对用户来说是比较合理的。

因此，管理员可通过具体核定，从原来核定单价基础上分别设定不同时间段单价.